Вслед за ростом НДС. В Белгородской области дважды повысится стоимость ЖКУ

Повышение коммуналки в 2026 году пройдёт в два этапа. В январе мы увидели совсем другие цифры в платёжке.

Как изменились тарифы на отопление и горячую воду?

С 1 января 2026 года плата за отопление и горячую воду увеличилась на 1,7% (в связи с ростом ставки НДС). С 1 октября 2026 года тарифы на тепловую энергию для населения в среднем по области вырастут на 17,4% (в зависимости от организации, оказывающей услуги теплоснабжения, рост тарифа может варьироваться).

Например, тариф филиала «РИР Энерго» — «Белгородская генерация» увеличится на 16,9%, а тариф «Теплоэнерго» (город Старый Оскол) — на 18,0%.

Тарифы на горячую воду для населения Белгородской области вырастут в среднем на 15,9% (также с дифференциацией в зависимости от поставщика услуги).

Для примера, в городе Белгороде тариф филиала «РИР Энерго» — «Белгородская генерация» увеличится на 15,6%, а тариф «Теплоэнерго» (город Старый Оскол) — на 16,4%.

Почему тарифы отличаются в разных округах области?

Тариф на горячую воду включает в себя стоимость холодной воды и стоимость тепловой энергии, которая используется на её подогрев.

Соответственно, размер тарифа на горячую воду напрямую зависит от размера тарифов на холодную воду и тепловую энергию. Если тарифы на оба компонента будут разными, то и стоимость горячей воды будет отличаться.

Рассмотрим для примера города Белгород, Валуйки и Губкин. В данных муниципальных образованиях организацией, оказывающей услуги горячего водоснабжения, является филиал «РИР Энерго» — «Белгородская генерация».

Для расчёта стоимости горячей воды здесь применяется один и тот же тариф на тепловую энергию, утверждённый для указанной организации, но стоимость холодной воды в каждом из названных муниципальных образований разная, поэтому и тарифы на горячую воду различаются.

Чем вызвано повышение?

Основными факторами роста тарифов являются:

• изменение ставки налога на добавленную стоимость с 20% до 22% для организаций, применяющих общую систему налогообложения;
• рост цен на энергоресурсы;
• увеличение затрат на эксплуатацию и обслуживание систем коммунального комплекса, необходимых не только для поддержания их в рабочем состоянии, но и для проведения реконструкции и модернизации.

Высокая изношенность инфраструктуры (в среднем до 60%) приводит к тому, что она стареет быстрее, чем её ремонтируют: сейчас обновляется до 1% сетей в год, а для наращивания темпа восстановления необходимо обновлять не менее 2,5%, что невозможно обеспечить только индексацией тарифов.

Поэтому государство разрабатывает дополнительные меры поддержки для привлечения в отрасль инвестиций: инвестиционные программы, льготные кредиты и субсидии на модернизацию, прямое госфинансирование крупных инфраструктурных проектов, внедрение механизмов льготного налогообложения.

Увеличение расходов, включаемых в расчёт тарифа на тепловую энергию, происходит в соответствии с индексами роста цен по отраслям промышленности, разработанными Минэкономразвития России и одобренными на заседании Правительства РФ.

Рост тарифов на горячую воду связан с ростом тарифов на тепловую энергию и холодную воду, которые входят в состав тарифа на горячую воду.

Как изменятся тарифы на электроэнергию в МКД и частных домовладениях с газовыми плитами, электроплитами и в сельской местности?

С 1 января 2026 года плата за электроэнергию для всех категорий потребителей увеличилась на 1,7%. С 1 октября 2026 года тарифы на электроэнергию увеличатся на 11,3% в пределах ограничений, утверждённых Правительством РФ.

На 2026 год установлены тарифы на электрическую энергию для населения и приравненных к нему потребителей с дифференциацией по объёмам потребления.

Так, для первого диапазона потребления (до 3900 кВт ч и 7020 кВт ч в отопительный период) тарифы составят:

• для населения, проживающего в МКД и частных домовладениях с газовыми плитами, с 1 января –
• 6,10 руб./кВт ч, с 1 октября — 6,79 руб./кВт ч;
• для населения, проживающего в МКД и частных домовладениях с электроплитами, а также населения, проживающего в сельской местности, тарифы установлены с применением понижающего коэффициента 0,7: с 1 января — 4,27 руб./кВт ч, с 1 октября — 4,75 руб./кВт ч.

Почему в 2026 году будет двухразовое повышение тарифов?

Ежегодная индексация тарифов происходит во всех регионах Российской Федерации в соответствии с нормами действующего законодательства. Для каждого региона установлен свой индекс роста размера платы за коммунальные услуги, учитывающий региональные условия и особенности.

На 2026 год Правительством РФ утверждено двухэтапное повышение тарифов на коммунальные услуги: с 1 января и с 1 октября 2026 года.

Основное ежегодное повышение тарифов в 2026 году произойдёт не с 1 июля, как это было в предыдущие годы, а с 1 октября. Такое решение принято Правительством РФ. Для Белгородской области с 1 октября 2026 года утверждён индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в среднем на 13% с возможностью отклонения по отдельным муниципальным образованиям до 9,9%.

Рост того или иного тарифа на коммунальные услуги может быть как выше, так и ниже утверждённых ограничений, а вот суммарное увеличение ежемесячного платежа за коммунальные услуги по причине роста тарифов не может превышать указанных ограничений.

Какие ещё изменения ждут белгородцев в текущем году?

С 1 января 2026 года в России изменился порядок расчёта платы за водоснабжение для помещений, где не установлены индивидуальные приборы учёта или они установлены, но не прошли своевременную поверку. За разъяснениями необходимо обращаться в УГЖН области. Постановлением Правительства РФ от 25 ноября 2025 года для таких потребителей повышающий коэффициент увеличен с 1,5 до 3,0.

Одним из важных новшеств 2026 года станет перенос крайнего срока оплаты за услуги ЖКХ с 10 на 15 число каждого месяца. Это произойдёт с 1 марта 2026 года. У тех, кто получает зарплату не в начале месяца, а, например, в середине, будет больше времени для того, чтобы заплатить за услуги ЖКХ. Это позволит снизить количество просрочек и связанных с ними штрафов. Но нужно помнить, что в январе и феврале 2026 года крайний срок оплаты останется прежним — 10-е число.

С 1 марта 2026 года цены на обслуживание и замену газового оборудования в многоквартирных и жилых домах будут устанавливаться государством. Это связано с изменениями в Федеральном законе «О газоснабжении в Российской Федерации» и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Проект методических указаний по расчёту размера платы за техническое обслуживание, установку и замену внутридомового газового оборудования в настоящее время разработан Федеральной антимонопольной службой и проходит процедуру общественного обсуждения и согласования со всеми заинтересованными структурами.

На 60 копеек

Тарифы на капремонт зависят от стоимости работ, услуг и материалов, необходимых для его проведения.

За проведение капитального ремонта в Белгородской области отвечает Министерство жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области.

Непосредственным организатором и исполнителем работ выступает Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области (региональный оператор капремонта).

Минимальный размер взноса на капремонт общего имущества многоквартирных домов, устанавливается правительством Белгородской области и ежегодно пересматривается. Размер взноса вырастет на 5,39% для многоквартирных домов с лифтами и 5,42% для МКД без лифтов по всему региону.

В 2026 году собственники помещений многоквартирных домов региона будут оплачивать взносы в следующем размере:

• 11,72 руб. на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц для МКД с лифтом (рост составит 60 копеек, сейчас взнос — 11,12 руб.);
• 11,47 руб. на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц для МКД без лифта (рост составит 59 копеек, сейчас взнос — 10,88 руб.).

Министр жилищно-коммунального хозяйства региона Алексей Ботвиньев рассказал, что даже после повышения тариф останется ниже экономически обоснованного, который сегодня составляет в среднем 19,67 рублей за квадратный метр.

Подготовили Елена Ховхун и Евгения Семернина

Источник: сайт «БелПресса»