Белгородцы смогут получить льготную ипотеку на самостоятельное строительство домаНовость

Белгородцы смогут получить льготную ипотеку на самостоятельное строительство дома. Федеральные власти расширили возможности использования займов.  Как сообщила БелПресса, займы будут доступны при отсутствии договора с подрядчиком. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, которое запускает в России в пилотном режиме льготную ипотеку на строительство частных жилых домов своими силами без оформления договора с профессиональными подрядчиками. Льготная ставка по таким кредитам при текущей ставке ЦБ не будет превышать 9 % годовых. Максимальный размер кредита для Белгородской области составляет 6 млн рублей. Дом, по условиям договора, нужно будет построить и сдать в эксплуатацию за 12 месяцев. 

В Белгородской области, несмотря на развитие многоквартирного строительства в последние годы, по‑прежнему более популярно ИЖС. Из‑за того что чаще всего семьи строят жильё, привлекая самостоятельно профильных рабочих, им была недоступна льготная ипотека, которая работает в России с 2020 года.  

На базе льготной ипотеки в регионе действует губернаторская ипотека для бюджетников, которая позволяет получить ещё 3 % скидки от ставки по льготной ипотеке на первые пять лет выплат (т. е. ставка будет не более 6 % при текущих условиях). Будет ли она также распространена на строительство жилья без подрядчика, пока неизвестно.

В регионе действует и своя программа поддержки ИЖС – кредиты в размере до 1 млн рублей под 1 % годовых выдаются на срок до 7 лет на завершение строительства. При этом сдать дом житель в этом случае тоже должен за год. В 2021–2022 годах объём субсидий из областного бюджета на эти кредиты составил около 1 млрд рублей.