Белгородцы смогут получить льготную ипотеку на самостоятельное строительство дома. Федеральные власти расширили возможности использования займов. Как сообщила БелПресса, займы будут доступны при отсутствии договора с подрядчиком. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, которое запускает в России в пилотном режиме льготную ипотеку на строительство частных жилых домов своими силами без оформления договора с профессиональными подрядчиками. Льготная ставка по таким кредитам при текущей ставке ЦБ не будет превышать 9 % годовых. Максимальный размер кредита для Белгородской области составляет 6 млн рублей. Дом, по условиям договора, нужно будет построить и сдать в эксплуатацию за 12 месяцев.
В Белгородской области, несмотря на развитие многоквартирного строительства в последние годы, по‑прежнему более популярно ИЖС. Из‑за того что чаще всего семьи строят жильё, привлекая самостоятельно профильных рабочих, им была недоступна льготная ипотека, которая работает в России с 2020 года.
На базе льготной ипотеки в регионе действует губернаторская ипотека для бюджетников, которая позволяет получить ещё 3 % скидки от ставки по льготной ипотеке на первые пять лет выплат (т. е. ставка будет не более 6 % при текущих условиях). Будет ли она также распространена на строительство жилья без подрядчика, пока неизвестно.
В регионе действует и своя программа поддержки ИЖС – кредиты в размере до 1 млн рублей под 1 % годовых выдаются на срок до 7 лет на завершение строительства. При этом сдать дом житель в этом случае тоже должен за год. В 2021–2022 годах объём субсидий из областного бюджета на эти кредиты составил около 1 млрд рублей.